宜蘭最大土地標售將開標　掀另一波房市熱

宜蘭最大土地標售將開標　掀另一波房市熱

好房網News記者馮牧群／宜蘭報導

宜蘭縣今年以來最大土地標售案登場，縣府將於9月10日公開標售羅東竹林計畫區、宜蘭生醫專區、北津重劃區建地共17筆，總面積約2792.55坪。業者指出，三處基地條件都不錯，且皆有業者洽詢，標脫率應該不差。

羅東竹林計畫以區段徵收方式開發，位於羅東鎮北側，東以北迴鐵路宜蘭線為界，南臨倉前路，西至中正北路，北鄰光榮北路高架橋，面積有24.6公頃，此次標售14筆住宅用地，面積共2322坪。地政處表示，現今羅東林業文化園區仍保有日式木造宿舍群、製材場、貯木池、火車鐵軌、木棧道及濃蔭樹木，成為當地居民與遊客休憩及瞭解太平山伐木歷史的重要區域，位於北側的竹林計畫區即將完工，有機關用地、住宅區、廣場用地、公用事業用地與綠地，其中機關用地規劃興建縣府第二行政中心，將進駐消防局羅東分隊、警察局羅東分局及警備隊、羅東地政事務所、地方稅務局、戶政事務所等單位。生物醫學產業特定專用區是以市地重劃開發，位於宜蘭市東側，東以陽明路為界，南臨女中路，西至北迴鐵路宜蘭線，北鄰校舍路，面積有11.39公頃，國立陽明大學附設醫院蘭陽院區也將於今年下半年營運啟用，此次標售為生物醫學產業特定專用區（二），面積約123.65坪。宜蘭市北側的北津地區同樣是以市地重劃開發，計畫範圍為津梅路南側、宜蘭河北岸堤防用地邊界所圍區域，面積約1.46公頃，此次標售兩筆住宅用地緊鄰宜蘭河畔，面積約346.9坪。

高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，羅東竹林計畫區位良好，住宅區旁有縣府規劃的綠帶；至於宜蘭市生醫產業特區，前陣子南山人壽在附近購地自用，區域機能成熟，而北津重劃區靠近河濱公園，是不錯的居住環境，此次標售應有不錯結果。

發表於 2015/08/21 好房網News

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