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宜蘭最大土地標售將開標 掀另一波房市熱


宜蘭最大土地標售將開標 掀另一波房市熱



好房網News記者馮牧群/宜蘭報導

宜蘭縣今年以來最大土地標售案登場,縣府將於9月10日公開標售羅東竹林計畫區、宜蘭生醫專區、北津重劃區建地共17筆,總面積約2792.55坪。業者指出,三處基地條件都不錯,且皆有業者洽詢,標脫率應該不差。



羅東竹林計畫以區段徵收方式開發,位於羅東鎮北側,東以北迴鐵路宜蘭線為界,南臨倉前路,西至中正北路,北鄰光榮北路高架橋,面積有24.6公頃,此次標售14筆住宅用地,面積共2322坪。地政處表示,現今羅東林業文化園區仍保有日式木造宿舍群、製材場、貯木池、火車鐵軌、木棧道及濃蔭樹木,成為當地居民與遊客休憩及瞭解太平山伐木歷史的重要區域,位於北側的竹林計畫區即將完工,有機關用地、住宅區、廣場用地、公用事業用地與綠地,其中機關用地規劃興建縣府第二行政中心,將進駐消防局羅東分隊、警察局羅東分局及警備隊、羅東地政事務所、地方稅務局、戶政事務所等單位。生物醫學產業特定專用區是以市地重劃開發,位於宜蘭市東側,東以陽明路為界,南臨女中路,西至北迴鐵路宜蘭線,北鄰校舍路,面積有11.39公頃,國立陽明大學附設醫院蘭陽院區也將於今年下半年營運啟用,此次標售為生物醫學產業特定專用區(二),面積約123.65坪。宜蘭市北側的北津地區同樣是以市地重劃開發,計畫範圍為津梅路南側、宜蘭河北岸堤防用地邊界所圍區域,面積約1.46公頃,此次標售兩筆住宅用地緊鄰宜蘭河畔,面積約346.9坪。

高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示,羅東竹林計畫區位良好,住宅區旁有縣府規劃的綠帶;至於宜蘭市生醫產業特區,前陣子南山人壽在附近購地自用,區域機能成熟,而北津重劃區靠近河濱公園,是不錯的居住環境,此次標售應有不錯結果。



發表於 2015/08/21 好房網News