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太子建設高雄造鎮 再買地近4千坪


太子建設高雄造鎮 再買地近4千坪



工商時報【記者顏瑞田、陳惠珍╱連線報導】



太子建設在高雄榮總商圈的霞海重劃區推案預售,挾著品牌和榮總商圈的區位優勢,第一期的透天和大樓3個月就完銷,8月正要推出第二期,昨(3)日再公告以每坪20.96萬元,向關係企業金義興合板公司,買進3,955坪,未來將持續推案、造鎮。



總面積27.71公頃的霞海重劃區,早在1997年核定重劃範圍,並在2013年公布土地重劃分配,這個私人主辦的重劃區,最大地主就是金義興合板公司,當初,太子建設買進金義興公司股權,就是要藉此取得土地。太子於昨日董事會中決議,除了由新設的太子地產公司,併購關係企業金義興合板公司;另太子也向金義興購入上述土地的交易案。



相關人士指出,重劃之後的霞海重劃區,地主總共分回18.0098公頃(約54,479.65坪)的建築用地,其中,大約72%的土地屬於金義興所有,約39,000坪左右,其餘的地主,包括京城建設大股東個人持有3,000多坪、以及國有地1,700多坪。



太子建設今年5月正式在霞海重劃區推出「太子雲」系列建案,第一期的建築基地5,529坪,總銷約20億元,推出256戶的透天和一棟大樓住宅,該案代銷廣誠廣告協理董上裕說,7月底之前,太子雲第一期的預售案,全部售出,大樓住宅每坪20萬元左右、透天厝成交價從1,300萬元到1,600萬元。



董上裕表示,太子雲第二期於8月起已正式開賣,總銷約30億元,透天厝的反應更是熱烈,一開賣就成交20多間了。高雄市代銷公會理事長戴嘉聖指出,太子建設在該區域推案,根本不會有對手,因為,「土地取得成本很低」。



摘自 2015/8/4 工商時報