太子建設高雄造鎮 再買地近4千坪

太子建設高雄造鎮 再買地近4千坪

工商時報【記者顏瑞田、陳惠珍╱連線報導】

太子建設在高雄榮總商圈的霞海重劃區推案預售，挾著品牌和榮總商圈的區位優勢，第一期的透天和大樓3個月就完銷，8月正要推出第二期，昨（3）日再公告以每坪20.96萬元，向關係企業金義興合板公司，買進3,955坪，未來將持續推案、造鎮。

總面積27.71公頃的霞海重劃區，早在1997年核定重劃範圍，並在2013年公布土地重劃分配，這個私人主辦的重劃區，最大地主就是金義興合板公司，當初，太子建設買進金義興公司股權，就是要藉此取得土地。太子於昨日董事會中決議，除了由新設的太子地產公司，併購關係企業金義興合板公司；另太子也向金義興購入上述土地的交易案。

相關人士指出，重劃之後的霞海重劃區，地主總共分回18.0098公頃（約54,479.65坪）的建築用地，其中，大約72％的土地屬於金義興所有，約39,000坪左右，其餘的地主，包括京城建設大股東個人持有3,000多坪、以及國有地1,700多坪。

太子建設今年5月正式在霞海重劃區推出「太子雲」系列建案，第一期的建築基地5,529坪，總銷約20億元，推出256戶的透天和一棟大樓住宅，該案代銷廣誠廣告協理董上裕說，7月底之前，太子雲第一期的預售案，全部售出，大樓住宅每坪20萬元左右、透天厝成交價從1,300萬元到1,600萬元。

董上裕表示，太子雲第二期於8月起已正式開賣，總銷約30億元，透天厝的反應更是熱烈，一開賣就成交20多間了。高雄市代銷公會理事長戴嘉聖指出，太子建設在該區域推案，根本不會有對手，因為，「土地取得成本很低」。

摘自 2015/8/4 工商時報

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