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高雄4大建商 下半年強銷衝業績


高雄4大建商 下半年強銷衝業績



工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】



房市買氣遲緩,新屋銷售數量減少,高雄4建商今年上半年營收明顯衰退,下半年得靠新屋完工強銷搭配餘屋,把握年底前衝刺業績。



京城建設上半年營收7.64億元、年減24.78%,今年下半年開始將有3個新建案完工加入銷售,包括重量級豪宅大案「龍27」(案名未定,原京城帝寶)、微風及樂活,3案總銷約188億元。京城建設經理周敬恆說,如果加上既有107億元左右成屋,下半年京城可供銷售入帳的房屋總額達295億元。



永信建設累計今年上半年營收約10.01億元、年減55.13%,主要是今(104)年1到6月只有一新案完工,永信副總經理顧岳軍表示,永信建今年上半年只有「瑞祥班超區」的54戶完工,總銷約6.5億元。



不過,9月份規模56戶的「瑞祥瑞士區」建案將完工,加上小港餐旅學校附近162戶的建案預定年底開賣,今年將有3個新案完工銷售,總銷估計可逾30億元,如果加上總額約40億的庫存餘屋,合計約70億元案量,是今年營收主要來源。



營收年減幅度19.79%的隆大營建,發言人馮淑卿說,目前庫存餘屋約10億元,完工新案位於小港的鳳凰居大樓建案,總銷約7億元。



去(103)年就已出清建案的聯上實業,因上半年可供銷售成屋較少,因此營收僅約3億元,比去年同期的10.68億元大減71.85%。發言人林美麗表示,位於蓮池潭附近的「涵景」、高雄第一科大附近的「峰景」第3季將完工,由於前述建案預售銷售狀況不錯,因此,可望在第3季末開始交屋入帳。



摘自 2015/7/14 工商時報