高雄4大建商 下半年強銷衝業績

高雄4大建商 下半年強銷衝業績

工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】

房市買氣遲緩，新屋銷售數量減少，高雄4建商今年上半年營收明顯衰退，下半年得靠新屋完工強銷搭配餘屋，把握年底前衝刺業績。

京城建設上半年營收7.64億元、年減24.78％，今年下半年開始將有3個新建案完工加入銷售，包括重量級豪宅大案「龍27」（案名未定，原京城帝寶）、微風及樂活，3案總銷約188億元。京城建設經理周敬恆說，如果加上既有107億元左右成屋，下半年京城可供銷售入帳的房屋總額達295億元。

永信建設累計今年上半年營收約10.01億元、年減55.13％，主要是今（104）年1到6月只有一新案完工，永信副總經理顧岳軍表示，永信建今年上半年只有「瑞祥班超區」的54戶完工，總銷約6.5億元。

不過，9月份規模56戶的「瑞祥瑞士區」建案將完工，加上小港餐旅學校附近162戶的建案預定年底開賣，今年將有3個新案完工銷售，總銷估計可逾30億元，如果加上總額約40億的庫存餘屋，合計約70億元案量，是今年營收主要來源。

營收年減幅度19.79％的隆大營建，發言人馮淑卿說，目前庫存餘屋約10億元，完工新案位於小港的鳳凰居大樓建案，總銷約7億元。

去（103）年就已出清建案的聯上實業，因上半年可供銷售成屋較少，因此營收僅約3億元，比去年同期的10.68億元大減71.85％。發言人林美麗表示，位於蓮池潭附近的「涵景」、高雄第一科大附近的「峰景」第3季將完工，由於前述建案預售銷售狀況不錯，因此，可望在第3季末開始交屋入帳。

摘自 2015/7/14 工商時報

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