無畏房市疲軟 國建高雄推2預售案

無畏房市疲軟 國建高雄推2預售案

工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】

在高雄建商準備過寒冬，先蹲後跳的保守推案氛圍下，國內營建龍頭國泰建設，無畏房地產市場走軟，南下高雄連推2大預售案，其中，以每坪250萬元向福懋大股東買進、位於高雄捷運中央公園站生活圈的530坪建地，6月底、7月中將推出預售案，因為品牌魅力，每坪均價預估在42萬元左右，比區域行情略高。

其實，將以「國泰O2」為案名的民生路建案，不是高出市場均價的單一個案，今年3月，國泰建設在二聖路高雄氣爆災區附近推出的「國泰Double A」，就已高出市場平均價30％以上。

業界說，高雄市二聖路大範圍內的大樓區域行情，每坪的平均價格約22萬元，最多不會超過25萬元，而總銷25億元的「國泰Double A」，售價介於30萬元到37萬元之間，開賣不到3個月，可以有20％以上的成交率。

不過，適值高雄房地產走軟的時機點上，國泰的新建案恐怕無法像以前在博愛路推出的「國泰YOO馥建築」、以及農16特區推出的「國泰R13馥建築」，推出不到1個月就完銷的熱烈景況。

儘管如此，國泰這不受景氣變動的影響，以每坪250萬元向福懋大股東買進、位於高雄捷運中央公園站生活圈的530坪建地，也將如期在6月底推出好宅預售案。

根據了解，國泰該民生路建案「國泰O2」（尚未最後定案），基於市場因素的考量，將主推80坪和90坪兩種坪數，每坪的平均售價約42萬元，爭取偏愛國泰建設品牌，又想進駐高雄捷運中央公園站生活圈的換屋族、白領、高階企業人士。

摘自 2015/6/22 工商時報

---

回上一頁