興富發加碼33.11億 買台中土地

興富發加碼33.11億 買台中土地

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

房地合一實價課稅在立法院拍板確定後，房市陰霾可望逐漸散去，營建業「股王」、「營收王」和「購地王」興富發建設（2542）昨（18）日宣布，加碼砸進33.11億元，卡位台中市住宅區土地。

興富發建設副總經理廖昭雄昨天表示，興富發以15.93億元，買下南區新富段單元2的3,186.64坪土地，每坪取得成本平均約49.9萬元；另外又以17.08億元，買下西區福德段環中路1,385.45坪土地，每坪取得成本約123.28萬元。2筆土地總計砸下33.11億元，以作為開發住宅之用。

興富發今年購地速度和動能，相對於往年衝勁較弱，若不計入新竹合建案，只有3月份才以11.05億元買下東龍建設位於台中的853.47坪土地，土地庫存「進貨」速度較慢；直到6月房地合一實價課稅在立法院三讀通過，2016年元旦正式上路之後，興富發才簽下台中上述2筆土地，累計購地總額約44.16億元。

廖昭雄表示，興富發規劃單元2土地開發為低密度別墅，每戶約3,000∼4,000萬元，總銷約38億元；至於環中路土地，依據興富發之前推出「赫里翁」大熱賣、以9成多銷售率光榮謝幕的經驗，此次加碼買附近的土地，也會規劃開發為每戶總價約1,000萬元、每坪約35萬元的3房產品，總銷初步估計約42億元。

摘自2015/6/19 工商時報

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