建商及土地情報內容

林文亮:地產市場表現欠佳 華建將投入收益型商用不動產


林文亮:地產市場表現欠佳 華建將投入收益型商用不動產



鉅亨網記者張欽發 台北



大華建設 (2530) 董事長林文亮今天指出,在政府以包括選擇性信用管制、房地合一等等一連串的措施增加房地產的稅賦情況之下,預估2015年的地產市場不會太好,而華建今年下半年有「湖閱」建案的完工並開始交屋並將有20-30億元現金的進帳下,華建將規劃投入收益型商用不動產開發。



同時,林文亮指出,大華建設將規劃投入收益型商用不動產開發,包括目前大華建設在台北市忠孝東路SOGO新館對面持有的建地,也規劃以旅館或高科技型辦公室的開發;而大華建設過子公司持有的台北市太原路600餘坪建地,除原先規劃的住宅案之外,也考慮加入飯店的規劃。



大華建設的「湖閱」建案總銷在70億元之上,總戶數109戶,並已預售出90戶,林文亮指出,「湖閱」建案施工順利,預計在今年下半年完工並取得使用執照後開始交屋,將可挹注華建在2015年及2016年的業績,也將帶動有20-30億元現金的進帳。



依照大華建設內部的規劃,大華湖閱建案逾70億元的入帳,將在今年下半年及2016年各50%,但實際仍應依照交屋進度而定。



大華建設在2014年由於沒有建完工入帳,全年稅後虧損1.73億元,每股稅後虧損0.64元,今天的股東會也通過不配發去年的股利。



摘自2015/6/18上午11:10 台北 | 鉅亨網