建商過冬 爭當飯店大亨

建商過冬 爭當飯店大亨

記者蔡惠芳／台北報導

房地產景氣要跟高速成長說拜拜了，擁有固定收益、又可坐享不動產增資利益的飯店，可望是最佳避風港。欣陸控股董事長殷琪要蓋飯店，國建「國泰小王子」蔡宗翰、潤泰尹衍樑、麗寶吳寶田以及皇翔廖年吉，也紛紛布局，搶作飯店大亨。

台灣房地產在走過房價狂飆期，建商在走過獲利大躍進的黃金十年後，高速成長時代已不復見，為追求獲利長期穩定，加上台灣觀光產業前景看好，除了殷琪之外，蔡宗翰也積極主導國泰商旅和飯店事業，2015年底前要衝上全台1,000間房間數的目標；潤泰集團也一口氣要在松山、南港，開出兩家飯店；吳寶田的福容飯店更穩坐飯店大亨寶座；皇翔董座更積極籌備近年要開出士林官邸、台汽北站兩座飯店，紛紛尋求業外投資而跨足到飯店業。

此外，鄉林大股東賴正鎰早已讓涵碧樓一炮而紅，接下來戰場會在中國大陸，目標十年30家；遠雄企業團也有花蓮悅來飯店；日勝生的北投加賀屋國際溫泉飯店，還需要力拚獲利；太子也有學生會館、出租給W Hotel等事業。

目前，國泰集團最來勢洶洶，蔡宗翰積極主導國泰商旅館，迄今跨入商用不動產效益逐步擴大，旗下四星級的Hotel Cozzi和逸飯店民生館、忠孝館和台南館，國建第2個品牌Madison慕軒酒店，定位為五星級飯店，也插旗敦化南路信義路口；接下來，還有2座高雄的COZZI和逸酒店，要在2015年底前開出。

國建在4年前開始跨足飯店旅館事業，目標在5年內將在全台開出8家飯店；預計2015年底，全台房間總數將可衝上1,000個的規模。

摘自2015/05/19 工商時報

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