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彰縣今標售台中港特定區土地
彰縣今標售台中港特定區土地
工商時報【記者劉朱松╱台中報導】
彰化縣政府財政處今（23）日將標售台中港特定區土地，共計19筆、7件標案的商業區及車站專用區土地，總面積10.6公頃，總標售底價達52.34億元，吸引北部的遠雄、台中的聖璽等詢問；不過，此次標售每坪最高底價由幾年前約8萬元提高至18.18萬元，本地建商認為底價太高，能否順利成交備受矚目。
彰化縣政府財政處副處長楊素祝表示，縣府早期參與台中港特定區市地重劃，共獲配土地55筆、總面積約21.7公頃。縣府自100年7月起，已分批辦理該區的縣有土地標售，截至今年3月底止，總計已標脫36筆縣有土地，面積約為11.1公頃，累計得款總金額約44億元。
縣府目前持有上述重劃土地剩10.6公頃，其中，位於清水區市鎮北段車站專用區土地，標售底價折合每坪10.57萬元、底價金額7.86億元，是北部建商最有興趣標的。
此次公布7件標案，除1件標案是車站專用區土地外，其餘均為商業區用地。因地形方正，且部分標的均三面臨路，又鄰近台中港及西濱快速公路，未來發展可期。
遠雄去年3月20日已標下清水區市鎮北段295∼300地號土地，以每坪單價15.68萬元取得6,440坪，總金額約10.1億元，準備興建住宅大樓。
同樣地，上福全球科技也在同一時間，以6.88億元標下梧棲區市鎮南段133地號土地，總面積5,506.3坪，將做為未來營業擴充之用。
楊素祝指出，當地鄰近台中港，受到台中港將成為自由經濟貿易港區的利多效應，縣府認為目前是標售土地的好時機。至於出售土地所得價款，除清償該案借款外，將挹注縣庫，支援地方建設。
摘自 2015/4/23 工商時報