房市冷 合建案主動敲門

房市冷 合建案主動敲門

記者陳美玲／台北報導

房價上漲的預期心理不再，地主怕建商撤場不玩，近期眾多合建案、都更案主動上門洽談，包括興富發、達麗、三發、力麒等，均有眾多合建案主動敲門。

達麗建設董事長謝志長表示，去年下半年以來，有許多合建、都更案找上門，不少是資金面有問題，前來尋求合作或轉賣。

謝志長指出，以目前手邊洽談合建、都更案的案子來說，平均每十件就有六件是因為資金面有問題，因此主動找上市櫃建商合作，或希望中大型建商接手買下來，主要是看中上市櫃建商近幾年獲利佳，加上多與銀行有往來，在資金面不虞匱乏下，希望尋求合作或轉賣。

據悉，包括興富發、達麗、三發、力麒、華固等中大型建商，均有不少主動上門來洽談合作的合建案或是都更案。

不過，建商指出，並不是地主降價或是每個上門希望合作的案子，建商都會照單全收，上市櫃建商還是必須對員工、股東交代，因此會篩選地段相對較優質的土地接手，而且現階段上市櫃建商對於價格也較保守看待，大多都會慢慢選、慢慢挑，找好的案子來承接。

摘自2015/04/21 經濟日報

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