潤泰新今年EPS 估逾6元新高

潤泰新今年EPS 估逾6元新高

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

潤泰新（9945）昨（14）日宣布，加碼新北市三重的合建案土地，面積將擴大到2,829坪，6月申請建照開發為總銷50億元的大案，顯示潤泰新看好台北都會區換屋需求。

法人預期，2015年潤泰新的房地產本業、轉投資南山人壽和中國大潤發，雙雙得意，全年獲利能力有機會超越2014年，EPS可望挑戰6元以上的歷史新高。

潤泰新2014年EPS成績，已創歷年新高，達5.69元，主要是來自轉投資南山人壽和中國大潤發的獲利大幅成長，加上財政部確定虛擬未分配盈餘可以回沖認列獲利，所以EPS表現優於預期。展望2015年，房地產本業有「萬花園」完工交屋，加上轉投資事業獲利持續成長，法人估計，今年EPS有機會再超越2014年，挑戰6元以上的新高。

潤泰新總經理李志宏表示，潤泰新今年將完工交屋的大案為萬華「萬花園」，總銷約35億元，已全數完銷，還有「松濤苑」出售認列部分戶數。

業外方面，潤泰新綜合持股25.1％的南山人壽，2014年就大賺213億元，貢獻潤泰新的獲利大概有40億元，至於轉投資的中國大潤發，每年都以二位數成長，潤泰新綜合持股約為8.3％，2014年也大賺29.1億人民幣、近新台幣150億元，法人預期今年還是會持續成長。

依南山人壽和中國大潤發2014年貢獻潤泰新EPS的程度，這兩隻金雞，已為潤泰新挹注約5.1元左右的EPS。展望2015年，南山人壽獲利年增幅上看2成，中國大潤發約8％，因此市場預期2015年的南山、中國大潤發對於潤泰新的EPS貢獻度，還是會在5.1元以上；再加上房地產本業大案交屋的挹注，因此潤泰新2015年EPS，有挑戰6元的實力。

值得期待的是，潤泰新持股約11.78％的潤泰精密材料（8463）、「CITYLINK」購物商場，可望是集團成長最快兩隻「小金雞」。其中，潤泰精密2014年EPS達3.19元，創下史上新高，預計2015年第3季興櫃轉上市，擬改掛其它類股，成為集團第6家上市櫃公司。

另外，去年潤泰新已相中新北市三重區的合建案，地點位於二重疏洪道重劃區旁綠地第一排的五谷王段143地號等15筆土地，原本合建基地約2,065坪，現已再擴大基地面積約764坪，擴大後面積達2,829坪。李志宏表示，該案地主和潤泰新的合建比例為地主約51％∼55％，潤泰新分回45％∼49％、總銷約50億元，6月份可申請建照後伺機推出銷售。

摘自 2015/4/15 工商時報

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