北市眷改土地 僅標脫3分之1

北市眷改土地 僅標脫3分之1

工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

財政部國產署昨（10）日標售國防部委託的國有地，公告標售6筆共標脫2筆；官員表示，這兩筆土地屬於國軍老舊眷村改建之國有不動產，總標脫率約3.3成。

依據財政部公告，這次標脫的國有地，一筆是位於台北市大安區安和路二段的第三種住宅區用地，基地區位鄰近通化夜市，生活機能良好，最後由一位藍民眾以17億108萬元、每坪約465.6萬元得標，溢價率為27.65％。另一標脫土地位於台北市中正區金門街，同屬第三種住宅區用地，由達聯建設以1億3,588萬、每坪約165萬元得標，溢價率為15.73％。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨昨天分析，近期國有地標售不如以往，除與政府打房動作頻頻，房市走向轉折點有關外，銀行對於土地融資相對保守也是一大因素，也促使業者購地採取寧缺勿濫態度，也是標售會出現集中投標的情況。

徐佳馨指出，這次順利標脫的中正區金門街的土地雖然面積小，但總價低，進可攻退可守，應是多家業者青睞的重要因素。

摘自 2015/4/11 工商時報

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