台中重量級大案 出籠

台中重量級大案 出籠

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

隨著房地合一稅制明朗化，在利空出盡後，台中多件重量級建案，預計農曆春節過後陸續進場，包括總銷120億元的「聯聚中雍大廈」、總銷100億元的「磐鈺雲華」，以及久樘開發12期新案、精銳建設與陸府建設的「單元2」豪宅新案等，預料台中房市農曆年後將再掀一波推案高潮。

其中，聯聚建設看好中部頂級辦公樓市場，位於7期市政北7路上的「聯聚中雍大廈」頂級辦公大樓，預計農曆年後進場，目前39個樓層、僅剩8個樓層可供銷售。頂級配置，加上聯聚品牌力，成為新案尚未公開、已被預訂近8成的主因。

聯聚建設表示，「聯聚中雍大廈」坐落於台中市地王地段，兩側為全台兩大百貨龍頭-新光三越及大遠百，規劃樓高39層，總高度192米，完工落成後可望成為台中新地標。

聯聚建設強調，由於聯聚的台商客戶不少，許多台商都會返台過年，因此，聯聚維持「春節服務不打烊」傳統，春節假期繼續服務有意賞屋的客戶。

此外，磐鈺建設位於5期公益路與大墩路口的新案「雲華Sky Green」，基地面積達1,400坪，主力產品55至85坪，總戶數182戶（不含13戶店面），每坪單價50至60萬元，創下5期新高價，預計農曆年後正式進場。該案因為地點佳、詢問度超高，最近1個月以來已銷售30戶。

磐鈺建設總經理沈瑞興表示，位於7期公益路上的接待會館，目前正在全力趕工，預計春節假期（除夕、初一休假）即可對外開放賞屋，3月18日正式進場。

久樘開發位於台灣大道與環中路口的12期新案，雖然預計農曆年後進場，但開放VIP貴賓於2月25日至3月25日優先賞屋。久樘副總黃照旺表示，新案產品規劃32至45坪，主攻中科與台中精機園區中階主管、經常往返台中的商務人士等菁英族群。

摘自2015/2/16 工商時報

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