北台灣Q1推案量 估1,900億

北台灣Q1推案量 估1,900億

記者陳美玲／台北報導

329檔期前哨戰，市場初估今年北台灣首季推案量約1,900億元，其中，上市櫃建商今年首季推案金額近870億元，興富發集團旗下潤隆建設估推120億元最多、遠雄建設105億元其次、太子建設的98億元名列第三。

329檔期逼近，建商首季推案量多寡，成為房市重要風向球。

據好房不動產市場周報最新統計，今年第1季有15家指標上市櫃建商強力推案，初估推案量近870億元，三大建商包括潤隆、遠雄以及太子合計破300億元。

去年推案王為興富發，今年首季以子公司潤隆推案打頭陣，案量120億元居冠。潤隆表示，位於基隆信義區的「真愛花園城堡（暫定）」總銷約20億元，另外中山區將推出「香格里拉」，總銷約100億元。

此兩建案將規劃20至40坪、總價600萬至700萬元的二、三房產品，每坪推案價有可能2字頭起跳。

推案量第二的遠雄，首季案量達105億元。新北市中和的造鎮案「遠雄左岸」系列，預計將推出總銷80億元的「百合園」。另外，新竹竹北也將推出二、三房建案「遠雄文華匯」。

太子今年首季推案量即破百億元，計有四大案齊發，包括北市內湖潭美辦公大樓40億至45億元，台中七期「太子玉鼎」20億元，台南「太子君峰會」12億元及台南「花博館」26億元。

根據住展雜誌統計，去年首季北台灣房市推案量達2,882.12億元，今年首季案量雖未出爐，不過從1月預售、新成屋案量約746億元來看，市場估算今年首季北台灣推案量達1,900億元，較去年減少三至四成。

不過在時間點愈接近329檔期下，市場推案量有機會放大。

好房網社長倪子仁表示，動見觀瞻的上市上櫃建商，今年首季的推案量與銷售狀況，將左右接下來329檔期的推案，甚至對台灣未來房市有著重要的影響，因為第1季的推案量將延續至329檔。

摘自2015/02/11 經濟日報

---

回上一頁