台中國美館吹文創風 建商搶摘星商機

台中國美館吹文創風 建商搶摘星商機

記者劉朱松／台中報導

台中科博館、國美館周邊近來多案齊發，包括忠泰、勤美等知名建商，因看好西區發展紛紛進駐，而台中市政府近期也將在美術館周邊的審計新村文創基地推出「摘星計畫」，最快6月可進駐的青年創業聚落，預料將進一步炒熱國美館一帶的房市熱度。

台中市政府摘星專案辦公室表示，未來做為青年創業基地之用的審計新村外觀拉皮，將於今年4月完成，業者預計6月進駐，可望形成青創聚落。

摘星計畫招商案今（5）日截止收件，總收件數目前已破百件，預料將持續增加；市府指出，文創基地營運後，將串聯起科博館、勤美誠品至國美館的文創風。

台中西區一向是台中核心生活圈，也是除七期之外最受青睞的豪宅聚集區，目前建地一地難求。對此，慶仁建設總經理林正昇分析，主要是西區擁有勤美誠品、草悟道、國美術及科博館加持，當地休閒氛圍與人文氣息濃厚，且周邊特色餐廳、商店及書店很多，是台中有錢人「隱富」的首選區域。

目前西區周邊推案熱烈，近期指標個案以國泰建設「御博苑」聲勢最高，規畫3-4房產品，每戶50-68坪，每坪43萬-50萬元，預計2018年完工。

在地的鄉林建設也不讓北部建商專美於前，推出「鄉林美術館」新成屋搶市，規畫一層一戶，每戶153坪，每坪售價60萬元起跳。

據悉，順天建設即將在科博館周邊再推新案，慶仁建設也將在緊鄰審計新村旁的中興街推出「野地春天」案，最近已悄悄展開規畫，希望今年將房市的戰線，從科博館一帶向美術館周邊推進。

審計新村去年下半年起，開始進行基地活化 與外觀重新拉皮，這是市府的「摘星青年，創業台中」補助計畫當中，唯一選在台中市區精華地段執行的文創基地，其他兩案則位於台中的霧峰與潭子等郊區。

摘自2015/02/05 工商時報

---

回上一頁