交屋高峰 冠德興富發今年獲利暴衝

交屋高峰 冠德興富發今年獲利暴衝

記者蔡惠芳／台北報導

今年營建股空襲不斷，所幸過去幾年大熱銷的個案將邁向完工交屋高峰，獲利「跳高股」也呼之欲出，冠德（2520）2015年的完工案量將上看300億元，興富發（2542）今年的完工案量更高達700億元大關，雙雙將挑戰歷史營收、獲利的新高紀錄。

冠德2014年業績已經大噴出，營收達131.65億元，年增逾8成；法人估計，全年EPS有機會站上5元大關、上看6～7元。2015年第1季還有「鼎峰」、「鼎華」、「中研」等持續入帳，總銷約23億元的「捷世」也交屋認列，機場捷運A9也將完工，總銷約17億元，預期上半年成長動能強勁。

至於下半年，冠德還有總銷28億元的「天驕」，已售9成，預計第3季開始入帳，總銷25億元的「謙臻邸」已售6成多，總銷25億元的「君閱」已售3成多，還有總銷至少200～300億元的信義計畫區「興雅BCF」案，也預計在10月完工開賣。

法人預估，冠德2015年完工案量上看200～300億元，本業的實際入帳金額將視先建後售的「興雅BCF」案而定；再加計轉投資事業，冠德全年營收將有機會超越2014年的131.65億元，獲利也可望再加碼，首度挑戰獲利1個股本以上。

至於營建股的「營收王」興富發，2014年全年營收再度高速成長32％，達375.15億元，改寫歷年新高；法人估計全年EPS上看12元的實力，也是挑戰EPS歷史新高。

進入2015年，興富發在手的交屋量，更呈現大爆炸的格局，據悉至少高達700多億元新案，會落在2015年完工，包括「台北時代廣場」、「台北晶麒」、「圓山一號院」、「成大城」、「華人匯」、「大直金泰段」等。

法人依興富發近3年的已售銷售率來估計，保守估計可認列入帳的新案，應有600多億元，預期2015年興富發的EPS獲利成長空間，不但獲利會維持1個股本、力拚連續3年EPS衝上10元大關的紀錄，有機會再突破2014年的水準，同時也可望同時坐擁營建類股的「營收王」和「EPS獲利王」雙冠王寶座。

摘自2015/01/22 工商時報

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