長虹建設 首度插旗萬華

長虹建設 首度插旗萬華

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

2014年走到最後一個月，營建股「股王」長虹建設（5534）的購地計畫，終於正式「開胡」，首度成功取得今年第一筆土地。長虹昨（11）日宣布，獲選為「台北市萬華區福星段四小段371地號等4筆土地都市更新事業實施者案」最優申請人，取得占地面積約461坪的公辦都更案，也是長虹「插旗」萬華的第一筆開發案。

長虹建設財務長陳茂慶昨天表示，長虹將在2021年完成並將在這筆都更案中，興建22樓的住宅大樓；長虹建設將分回近4成比例，其餘6成將分回台北市政府和國產局等，作為消防隊及公營住宅使用。陳茂慶表示，市府預計在明年第1季與長虹建設完成簽約。

該案為台北市政府主導並以權利變換方式實施都市更新事業，更新後台北市政府分回房地將作為公營住宅及消防空間使用。至於土地所有權人，相對單純，台北市市有土地占87.75％、國有土地1.11％，甚至長虹本身也是私有地主之一，持有約11.14％。

該筆開發案為第四種商業區，占地461坪，建蔽率75％、容積率800％，未來將朝小宅產品開發。

目前萬華區可謂上市建商最青睞的低價、熱銷區域，冠德、興富發、潤泰新、全坤建等建商陸續卡位。

摘自 2014/12/12 工商時報

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