台灣創新發展 12.56億元得標

台灣創新發展 12.56億元得標
工商時報【記者劉朱松╱台中報導】
台中市政府經濟發展局上月底公開標售台中市精密機械科技創新園區二期產業用地，總面積約4,467坪，包括台灣創新發展公司及南山人壽參與競標，經台中市政府土地出售審查小組22日決審後，由台灣創新發展以12.56億元得標。
台中市經發局長王誕生昨日表示，台灣創新發展初步有意將營運總部由台北遷移至台中，並規畫一處多媒體後製中心；另外，業者也有意規畫商務旅館及會議室等多項設施，來服務該園區的廠商。
決審結果經發局將簽報台中市長胡志強核定，最快本周五將發文通知得標業者。台灣創新發展公司是台灣土地開發旗下轉投資事業，董事長由台開董事長邱復生出任。
王誕生指出，該用地容積率300％，建蔽率為50％，光是基地大樓營建費用粗估在16億∼20億元，加上土地費用12.56億元與各項設施經費，粗估業者總投資額上看40億元。
創新園區二期產業用地（二）土地標售總底價約7.81億元，台灣創新發展出價12.56億元，高於南山人壽的8億元，最後順利標。
王誕生說，業者得標後的2個月內，要繳交上述土地款，並在市府發給土地權狀後的3個月內，提出該土地整體開發計畫；另外，市府還要求業者在交地後，最慢2年內要取得建照，最快3年內要開始使用。
經發局說，上述用地是以配合工業區整體營運所需產業發展使用為主，將准許設立專業服務辦公室、商務會館、會議室（含交誼廳）、商場，及運動設施等多項設施，藉以強化園區的服務與生活機能。
摘自 2014/7/24 工商時報

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