選後利空出盡 營建股收紅

選後利空出盡 營建股收紅

〔自由時報記者陳永吉／台北報導〕

執政黨九合一選舉潰敗，市場擔心房市降價潮將提前開跑，對營建股有負面影響，不過從昨天營建股開低走高最後收紅來看，選舉結果對營建股短期而言是利空出盡。

營建股今年可以說是利空雲集，選前高房價成眾矢之的，政府打房政策不斷出爐，壓抑今年房市交易比SARS期間還慘，導致許多營建股股價都呈現腰斬，但所謂「跌深就是最大的利多」，選舉不確定因素消失，加上財經首長可能換人，政策有機會出現調整，因此仍有建商樂觀看待選後行情。

由於往年農曆年前都是大量交屋的時間，也是建商密集入帳期，根據過去的經驗，營建股在農曆年前都有一波入帳行情，因此短期的投資首選就是第四季入帳金額較高的公司，像是冠德（2520）、華固（2548）等。

其中法人估計冠德今年全年可入帳金額上看140億元左右，較去年大幅成長，第四季在「冠德中研」、「冠德天尊」兩大個案交屋貢獻下，單季每股稅後盈餘有機會突破4元，推估今年每股稅後盈餘有望超過7元。

另外還有題材的是力麒（5512），元大投顧表示，力麒具綠色背景，兩座污水處理廠皆位於民進黨執政縣市，此次民進黨勝選有助其水資源版圖擴大，且中國水十條即將出台，中國最大水資源業者北控也持有力麒子公司30％股權，近期雙方可望宣布中國水資源共同合作投資案，因此維持力麒買進投資建議。

不過房市的高峰已過仍是事實，加上央行最快將在明年第一季末啟動新一波的升息循環，對營建股長期而言都是壓力，因此有市場人士認為，這一波農曆前年營建股的跌深反彈，會來得又急又快，是個「逃命波」，手腳不快的投資人不宜介入過深，想短打則可擇具業績題材的公司切入。

 摘自 2014/12/2 自由時報

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