遠雄建Q1多賺5億

遠雄建Q1多賺5億

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

遠雄建（5522）為處分閒置資產，把新北市新莊區中正路近2,600坪的土地，以9億9,764萬元的價格，易手給晶鑽建設公司，換算每坪成交價格約38萬元，處分後大賺5億元。法人估計，可望貢獻EPS約0.5元，預計產權移轉過戶後，於明年第1季認列入帳。

遠雄建執行副總經理黃志鴻表示，遠雄建這筆新莊土地交易案，包括新北市新莊區中正路的安泰段652地號等7筆土地及501建號建物，土地約2,591.29坪，建物面積為74.43坪。原本是遠雄建過去多年來買進的新莊土地之一，但由於遠雄建持有新莊土地非常可觀，一直沒有被列入遠雄建短期內開發計畫，因此3月份都著手處分閒置資產計畫。

遠雄建和集團近幾年陸續買進新莊大概1萬多坪土地，繼推出多處住宅大案後，目前其中一筆中正路近2,600坪土地，決定予以處分，近半年來一直都有潛在買家洽詢購買。

直到後來，這塊地的「準」買家，「鬧雙胞」，11月13日炎州（4306）一度突然在重大資訊觀測站公告，以7.03億元、每坪約37萬元買進遠雄建其中新莊區安泰段652、652-2、652-5、652-6地號等土地，共1,899坪土地；但是隔天遠雄建就對外公告，並未同意或簽約賣該地給炎州。半個月後，遠雄建就正式和另1組買家，即透過林口建商芫昌建築開發公司的介紹，把這塊地賣給晶鑽建設，面積略大，且每坪成交價格也更高，達38萬元。

這椿交易完成後，法人估計獲利5億元，將可望貢獻遠雄建EPS達0.5元以上。

摘自2014/11/29 工商時報

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