營建股 選前預演慶祝行情

營建股 選前預演慶祝行情

記者蔡惠芳／台北報導

「九合一大選」今（29）日登場，與選情、政策最息息相關的營建類類股，在選前最後1個交易日勁揚1.24％，透露出選後利空可望出盡、房市將雨過天晴的訊號，躍居為選前買盤的壓寶焦點，率先點火，預演「慶祝行情」。

尤以「小黑馬」冠德（2520）、「獲利王」興富發（2542），及大案將入帳的日勝生（2547），最受市場青睞。

營建股最近跌深反彈，在預期九合一選舉後利空氣氛可望暫告解除，迎接年底購屋旺季，尤其有幾檔大案入帳的營建股，如冠德、興富發、日勝生等3檔，昨天漲幅都在3％以上，成交量都噴出達1萬張以上，為領漲的營建股指標。

「營建F4」皇翔（2545）、華固（2548）、遠雄建（5522）、長虹（5534），在下半年明顯超跌後，昨天股價全面翻紅，買盤回籠。

分析師指出，儘管今年房市冷颼颼，預售成績也欠佳，衝擊營建股整體表現，不少歷年獲利亮眼的營建股，今年股價都大幅拉回，連一線績優生也不敵「空軍」侵襲，股價令人失望，甚至除權息後，股價迄今仍縮水動輒3成。

不過選後進入年底購屋旺季，諸多不確定因素將去除，房市可望復甦，再加上農曆年前向來是建案入帳交屋旺季，未來營建股也備受期待。

總體而言，每年交屋交到人仰馬翻、賺錢數到手軟的興富發，將穩坐年度每股獲利王座，前3季EPS已達9.92元，改寫歷年新高，依近年交屋量維持400億元水準、12月還有「台北1號院」要交屋認列來看，興富發全年可望再賺進1個股本，超越去年。

冠德本業、業外同步發威，新舊案都順銷，還有轉投資環球購物中心所挹注獲利，帶動前3季EPS達2.77元，創同期新高；第4季「中研」與「天尊」2案將交屋，法人估計其已售金額可貢獻每股獲利約為3.4及1.2元，帶動興富發單季EPS有挑戰4元的實力。全年營收將挑戰百億元、EPS上看6元。

日勝生前3季EPS仍小虧，惟12月至明年大概有400億～500億元的交屋量，獲利表現不容小覷，法人估計，明年有賺進1個股本的機會

摘自2014/11/29 工商時報

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