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大陸建設 強攻台中七期


大陸建設 強攻台中七期



工商時報【台中訊】



台北上市公司大陸建設聯手厚生集團搶購台中七期土地,以每坪347萬50%各半合購惠中路、近市政北五路3筆土地,總價達38億,創下今年新高,未來預計開發40層以上的住商混合大樓,預估每坪售價至少85萬以上,土地成交價再創市場新高。



住商不動產台中七期朝富加盟店店長陳俊雄表示,因新市政中心素地日漸稀少,而七期強調低建蔽、高度生活品質的文心森林公園周邊,在IKEA進駐後生活機能完善,生活機能更受到不少七期市政中心住戶的青睞。



七期重劃區推案目前集中在國家歌劇院與文心森林公園兩大區塊,市政路近惠文路口的「市政富邦」規畫150至160坪,每坪開價70至80萬元;「聚合發榮耀」位於市政北七路、惠民路口,規畫80至110坪;「聚合發獨秀」基地面積近700坪,規畫100坪至140坪;「寶璽天睿」規畫160至300坪,每坪75至85萬元;「大陸?格」規畫145至186坪,每坪上看90萬元。



慶仁建設總經理林正昇聊到,七期南側的指標個案慶仁建設「林境」,主打一分鐘可達三個公園與360度無遮蔽視野,位於惠中路、大墩七街角地,主打一分鐘可達三個公園以及鄰近三大明星學區,規畫88至176坪,每坪開價65至75萬元,備受矚目。



未來南側房價可望上看80萬元,「雙橡園開發」明年預計進場的大墩十街案與惠宇大墩六街案也深受矚目;另一個案「太子玉鼎」位於大墩六街,每坪開價58至68萬,規畫86至180坪。



大陸建設在2012年時以327萬購入市政北七路、惠中路口推出「?格」個案時就已創當年新高,如今大陸建設與厚生集團以每坪347萬向親家建設購入「?格」旁的儷晶皇宮、金紫爵與一空地共三筆,預計2016年推案,再次刷新今年七期土地行情的新紀錄。



摘自 2014/11/14 工商時報