力麒2016年完成獨立布局

力麒2016年完成獨立布局

工商時報【記者方明╱台北報導】

力麒建設今年前3季在「麒御」案交屋貢獻下，累計前9月合併營收54.93億、年增達2.04倍，交出一張漂亮成績單；展望未來，力麒已將營建、水資源、飯店3大領域逐步切割，其中，水資源部分的山林水公司預計明年底上市；而轉型為飯店業的易福，也預計明年重新恢復正常交易，力麒3大事業體最慢在2016年，可完成獨立布局。

對於本業房地產，力麒董事長郭淑珍表示，現在房市主要是人為因素在壓抑，房市低迷是短暫性的，但房價要再漲也不容易，現在利率低，且股市風險相對高，房地產仍是保值的最好工具，她建議年輕人若是有自備款就應該買房，如果遇到突發利空造成房市大跌，就更應該閉著眼睛進去買。

她指出，日前推出萬華區總銷36億元的「力麒御品」，由於定價合理，開賣不久銷售率已達3成；另新莊區總銷42億元的「力麒PARK」，也已在9月推出。

展望明年，第1季將推總銷97億元的「松江A案」，第3季推總銷68億元的「天母西路案」；營收方面，目前邊建邊售的「牯嶺街B案」有機會趕在明年底入帳，明年還有「麒御」6戶及「首御」1戶餘屋可賣，辦公室店面也隨時可處分。

在水資源方面，郭淑珍表示，旗下山林水公司預計明年第1季登錄興櫃、第3季送件，第4季轉上市；至於與大陸北控集團的合作案，有機會在明年看到具體合作計畫，預計將先投資北控在大陸營運已賺錢的水資源公司。

此外，旗下關係企業易福9月投資人民幣2,020萬（約台幣1億元），取得大陸杭州湖邊?酒店51％股權，預計11月25日舉行「力麗酒店」冠名揭牌儀式；而國內也擁有台北、花蓮哲園飯店及日月潭三館，易福今年營運已轉虧為盈，預計明年申請恢復股票正常交易。

郭淑珍表示，力麒股本75億元過於龐大，子公司慢慢切割出去後可進行瘦身，力麒將單純只做營建本業，3大事業體最慢2016年可正式完成獨立布局。

摘自2014/11/10 工商時報

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