北高2國有地上權 17日開標

北高2國有地上權 17日開標

記者林淑慧／台北報導

今年最後一檔國有地上權 下周開標

今年最後一檔國有地上權招標登場，財政部昨（10）日表示，上月中旬公告招標的台北市國泰營區、高雄市陸軍服務社兩大案，將於下周一（17日）決定花落誰家。官員說，兩案均為大面積國有土地，加上區位及基地條件俱佳，預料可望順利標脫。

財政部國產署昨天舉行例行記者會，就今年辦理國有財產標租情況進行報告，相較於標租成果，國有地上權標售情形仍成為不動產業界關注焦點。

國產署主任祕書陳秀琴表示，今年國有地上權的最後一波招商，為台北市國泰營區、高雄市陸軍服務社兩大案；其中，位於松山機場門戶對面的國泰營區，基地方正且區位良好，深具開發潛力，招標總底價為57億7千多萬元，外界預估可望再掀搶標熱潮。

財政部力拚國有地活化，不動產業界認為台北市大面積素地難尋，國泰營區基地鄰近民生社區、富錦街，又與東區、內湖區連帶，在近期民權東路舊商圈重新熱絡的帶動下，更讓區域商業活動充滿想像空間。

誠正海峽兩岸不動產估價師事務所所長林金生指出，捷運松山南京線將於本周正式通車，更讓該開發案發展可期，可望吸引不少業者搶進；受惠於台北市門戶的區位優勢，敦北商圈周邊的租賃需求可望穩定支撐，建議業者開發為商辦大樓，投資報酬率較佳。

陳秀琴說，高雄市陸軍服務社招商案，基地方正且前後臨路，是高雄市區少見的大面積國有地，區位條件良好，已有不少業者洽詢，開發效益可期。

另外，財政部力拚國有地活化，本月鎖定台北、新北、桃園、台中及高雄國有房地辦理標租，目前已有15宗公告招商，預定於下周陸續公告招標結果，而台中地區標的預定在本月中旬陸續公告，歡迎各界踴躍投標。

摘自2014/11/11 工商時報

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