高雄 灣市38市場用地BOT案 招商

高雄 灣市38市場用地BOT案 招商

工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】

高雄榮總對面的599坪「灣市38市場用地」，將採取BOT方式，引進超過10億元投資，興建綜合商業大樓，可望帶動榮總新生活圈、29期重劃區的發展。

高雄市政府昨（5）日舉辦「灣市38市場用地」BOT招商說明會，多家開發商、銀行派員與會，經濟發展局長曾文生表示，這2個基地要一起開發，至少可引進10億的投資。

曾文生說，該基地所在的29期重劃區範圍，從民國97年至103年，人口數成長12.9％，且生活機能完善；此外，基地就在高雄榮總正對面，又臨近國道1號、國道10號，與高鐵、台鐵、高捷3鐵共構的左營站，開車也只要5到10分鐘車程，是北高雄重要的交通樞紐。

他指出，「灣市38市場用地」面積599坪，容積率840％，可建築樓地板面積5,032坪，1、2樓應興建市場，得作超級市場、餐飲業、小吃街、便利商店等使用；3樓以上的附屬事業，可做為旅館、健身中心、電影院、KTV等休憩用途，或作為醫療機構、護理機構、醫事檢驗所等多目標使用，包括醫美診所、產後護理之家、和健檢中心。

曾文生說，此BOT案特許期間最長可達50年，期滿優先定約期間最長20年，但必須與「廣場兼停車場用地」合併開闢地下立體式停車場。

摘自 2014/11/6 工商時報

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