國揚實業四箭齊發 目標上市櫃

國揚實業四箭齊發 目標上市櫃

中國時報【陳宥臻╱高雄報導】

政府打房下，國揚建設推出的高雄豪宅案「國硯」在實價登錄上出現每坪70萬元高價，創辦人侯西峰昨表示，國揚實業有4大事業體，建設事業是航空母艦，另有百貨、飯店和明年上櫃的「漢來美食」。對於房市，他認為接下來會「趨平」，但只要房貸利率不漲，房價下跌有限。

國揚實業以建設為地基，侯西峰說，加上其他事業體，可說是食衣住行都包了。高雄「國硯」近期將交屋，總銷110億元，最高單價突破70萬元，平均每坪成交單價約40萬元，不過，早期預售時，中低樓層每坪還出現20萬出頭的成交價格，目前可售戶數約30餘戶。

國揚12月將在高雄推出地上權案「微笑時代」，他表示，住戶擁有物權但沒有地權，房價每坪約17萬元，坪數25~37坪，共750戶，總銷近50億元。

面對政府打房，侯西峰說，房市若適時出現軟著陸是應該的，相對地，政府也不應大力打房，愈是抑制，未來可能造成房價反彈更大更快。並且，房市修正的關鍵點在於利率，如果利率不漲，房價跌幅有限。

對於國揚實業發展，侯西峰表示，現在國揚建設就像是航空母艦，還有百貨、飯店、漢來美食共4大主軸，「目標都要上市櫃」。漢來美食預計明年上櫃，包括「漢來海港」、和「漢來蔬食」，目前全台已經有30個據點，多在百貨公司內設點，11月也要在台茂購物中心設點，全年營收今年預估23億元，明年可達30億元。他形容，「這4個企業體都很健康，未來應該可以跑馬拉松」，看好長期發展。

摘自2014/10/28 中國時報

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