江韋侖：好品牌依然不敗

江韋侖：好品牌依然不敗

記者蔡惠芳／台北報導

房市進入「彎道」之際，中台灣豪宅領導品牌聯聚建設則趁房市整理階段「彎道加速」，除自建藝術品恆溫恆濕倉儲區、植栽區，並組成古蹟、藝術品修復師團隊，打造首見的房地產一條龍服務；明年更將推頂級商辦「聯聚中雍大廈」，為未來10年衝刺做準備。

聯聚建設董事長江韋侖在中台灣儲備4座恆溫恆濕藝術品收藏倉庫，每座規模都在400～600坪，收藏他每年平均參觀30座博物館、美術館，從全球各地收購的藝術品、大型家具，也因此，聯聚每棟大樓都放置上百件中、外古董藝術品和精品家俱，成為聯聚名宅的一大特色。而為了保存這些珍貴資產，也邀請古蹟和油畫修復團隊，專門維護數量龐大的藝術品。

此外，一般建商蓋房子，總會採購大量花卉和植栽，聯聚建設乾脆買下彰化北斗4,700坪、台中市3,000多坪農地，自行栽種大量樟樹、雞蛋花和各類植物，供聯聚蓋好的大樓所需，其大手筆可說是建築業少見的一條龍服務。

江韋侖表示，聯聚2015年將首度揮軍頂級辦公大樓，處女作「中雍大廈」，會是台中市未來最高聳的摩天建築物。預計每坪開價約66萬元，每1戶總價挑戰3億元。

江韋侖表示，明年聯聚還會推出「瑞和大廈」，台中市七期還儲備近6千坪土地會陸續開發。接下來，聯聚為準備發展第二品牌「理仁建設」，將會在七期以外的郊區推出坪數小於百坪、符合中產階級需求的產品，目前土地還在整合中。

江韋侖認為，最近房市慢下來，但需求永遠都在，未來是建商品牌競爭的時代，好的品牌依然不敗。

以聯聚9月最新完工的「理仁大廈」來說，僅68戶，每戶100坪、106坪至140坪不等，4年前預售時每坪成交約40多萬元，目前最新成交行情達65萬餘元。

摘自2014/10/09 工商時報

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