房產觀望氣氛 中市推案減兩成

房產觀望氣氛 中市推案減兩成

（中央社記者郝雪卿台中24日電）

台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘今天說，受到年底選舉影響，市場觀望氣氛增強，大台中推案金額較原先預估的新台幣2000億元減少兩成。

魏嘉銘表示，除選舉因素外，加上政府打房動作頻頻，房地產市場觀望氣氛增強，今年大台中推案金額上看1600億多元，較原先預估的2000億元約減少兩成，市場趨於保守。

魏嘉銘認為，建商紛紛減量推案，反而有助於舒緩近期市場供過於求的壓力，對市場長遠的發展而言，反而是健康的。

分析整體市況，魏嘉銘表示，今年上半年大台中房市，以首購及首換族為主力客層，推案熱區集中在各新興重劃區；下半年改以自住型換屋客層登場，並以市區成熟商圈較受青睞。

魏嘉銘說，近幾年，台中市新興重劃區包括北屯大10期、太平新光段、11期及12期重劃區等，吸引大批建商搶進卡位，這些推案都在今、明兩年陸續完工交屋，預期將掀起一波新屋裝潢與添購家具的熱潮。1030824

摘自2014/8/24 上午11:09 中央社

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