高樓層建案 今年將再創新高

高樓層建案 今年將再創新高

工商時報【記者方明╱台北報導】

全台都會區大樓愈蓋愈高，根據統計內政部去年核發21層樓以上大樓使用執照為160棟，今年上半年已來到93棟，全年有機會再創新高；其中，新北市是超高大樓最多區域，上半年已核發30棟高樓層建築使用執照。

在都會區人口密集與追求最大開發效益的狀況下，高樓層建築已經是必然趨勢。根據內政部統計資料顯示，2012年核發21樓層以上的建築使用執照數量為142棟，2013年來到160棟，今年上半年已達93棟、推估全年將再創新高。

全台主要的都會區之中，新北市是高樓層建築數量最多的地區；新北市目前最高的住宅建築為板橋新埔捷運站的「新巨蛋」，樓高46層、高度達188米；緊追在後的是由遠雄建設興建、位於新莊副都心的「遠雄九五」，樓高42層、標高184.5米的超高層豪宅建案，搶下新北市第2高住宅大樓的頭銜。

台北市方面，士林區的「華固天鑄」以樓高38層、標高153米，勇奪北市最高預售住宅建案，該案不只是北市最高的住宅建案，每坪開價190∼250萬，也創下士林區房價新高。另外，台中市七期重劃區由大陸建設興建的「寶格」，樓高39層、標高162.6米；高雄市國揚建設興建的「國硯」，樓高41層、標高171米，為2大都會區目前最高的住宅大樓。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，都會區土地寸土寸金，拉高樓層不僅可以創造景觀較佳的高樓層住宅，也有機會成為當地的建築地標，其餘的區域大多仍以1∼5樓的透天產品為主，可以明顯看出都會區住宅立體化與非都會區以透天為主的住宅型態。

摘自 2014/8/23 工商時報

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