上曜砸2.07億 再買台南土地

上曜砸2.07億 再買台南土地

工商時報【記者彭暄貽╱台北報導】

台南豪宅建案銷售告捷，上曜（1316）南台灣布局動作不停歇。繼6月底1.64億元，購買台南市北區光賢段等5筆土地；再度出手2.07億元，取得台南市北區大豐段1313-26地號1筆土地，土地面積約481坪，每坪價格新台幣43萬元，規劃委建大樓住宅基地使用。

此外，上曜日前把占地1.27萬坪仁德廠售出，處分利益約1.78億元，預計第三季認列。依上曜約13.82億的股本計算，1.78億元的處分獲利，每股獲利貢獻約1.2∼1.3元；營運可望轉虧為盈。

上曜近年建案銷售活絡，儲備近年收益入帳能量。首推台南豪宅「湖美帝堡」銷售27億元，預計明年獲利入帳；法人推估，增添盈餘約10∼12億元。

上曜台南豪宅建案「帝璟」總銷規模40億元，因訴求28層SRC純鋼骨豪宅建案，市場反應活絡，預計4月中旬取得建案，第三季動工，預計2年後完工、收益入袋；約可增添後年15∼17億元收益貢獻。

上曜今年二度出手加碼台南土地；6月購買台南市北區光賢段等5筆土地，土地面積約779.86坪，每坪價格新台幣21萬元；此次再度公告買進北區大豐段土地，因應後續建案規劃。

此外，上曜轉投資事業永捷去年開發出將PU材質應用於銅箔基板基材的新產品後，促使下游廠商下單積極，除台灣產能滿載，大陸產能也重啟運作；今年營運可望成長20∼30％。影響所及，持股永捷20％的上曜投資收益水漲船高，並有意伺機提高持股比重。

摘自2014/7/28 工商時報

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