寶佳集團砸50億 重押台中太平

寶佳集團砸50億 重押台中太平

曾麗芳 、台中

看好台中剛性購屋市場潛力，寶佳集團旗下的佳福、勝美、和宜等建設公司，28日一口氣標下台中市政府位於太平新光地區區段徵收配餘地6筆，每塊土地的面積從1,100坪至3,200坪不等，總標售金額逼近50億元、重押太平新光重劃區！

太平新光地區區段徵收配餘地集中在育賢段，28日共釋出8筆大面積住宅用地標售，合計吸引近40封標單搶地。其中，競標者最多的育賢段181地號、土地面積3,200多坪，由於土地面積大且完整，共吸引7封標單搶標，最後由寶佳集團旗下的建商、以溢價率近37％成功得標，每坪標售底價29.62萬元，最後脫標價達41萬元，標售金額超過13億元。

此外，育賢段181-1地號3,200多坪土地，同樣吸引6封標單搶地，最後由勝美建設以溢價率31％得標，每坪標售底價29.32萬元，最後得標價38萬元，標售金額12.36億元；另一筆同樣吸引7封標單的育賢段204地號、1,100多坪土地，由佳福建設以溢價率35.5％得標，每坪標售底價28.2萬元，最後得標價38萬元。

寶佳集團這次一口氣標下6筆土地，平均溢價率在22％-37％之間，顯示該集團搶地勢在必得。

太平新光重劃區受惠於74號快速道路全線通車，加上靠近台中捷運機廠附近，近幾年成為各地建商爭相競逐購地的主戰場，吸引包括惠宇、大毅、以及寶佳集團旗下的櫻花、勝美、和築、和宜等建商陸續進場推案，個案均創下銷售佳績，房價也從每坪「1」字頭邁向「2」字頭。

事實上，北部建商近幾年來紛紛插旗台中房市，其中，寶佳集團尤其看好太平新光重劃區、台中高鐵特定區與台中港特定區；此外，遠雄建設與長虹建設分別搶搭台中港三井OUTLET攜來的熱潮，聚焦在台中港特定區購地推案。

其中，遠雄建設規劃在台中港特區推出十一期「遠雄之星」大型造鎮計畫，總戶數高達4,200戶、總開發面積高達1.9萬坪、總銷270億元的「遠雄之星」大型造鎮計畫，目前交屋五期，銷售破1,500戶。

摘自2019/05/29工商時報

 

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