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僑福花園標售 開價打六折
僑福花園標售 開價打六折
記者黃阡阡、戴慧瑀／台北報導
國內老牌紡織廠廣豐實業委託CBRE世邦魏理仕，昨（22）日宣布公開標售大安區「僑福花園廣場」，總計約300多坪，底價2.04億元，預計將在6月5日正式開標。商仲指出，此案兩亮點，一是坪價開價僅為該棟行情五~六成，二是此是近年少見豪宅標售案。
對此廣豐指出，2017年8月就公告擬出售台北市僑福招待所，地點位於台北市大安區信義路四段207號13樓、207-1號13樓及189號地下一層二個機械停車位。不過，兩年時間過去遲未找到合適買家。廣豐這次委託CBRE世邦魏理仕公開標售，公司稱是為了尋求合適買家，爭取公司最大利益。
據悉，這筆公開標售案為「僑福花園廣場」頂樓戶，包括13樓兩個門牌號，皆為高樓層樓中樓戶，另包括台北市大安區信義路四段189號地下室不動產持分，建物面積總計1,056.40平方公尺 ，約319.56坪，總底價落在2.04億元，全案訂於2019年6月5日正式開標。
比對市場行情發現，該社區目前實價登錄成交價，每坪約落在新台幣100萬到120萬元間，此次頂樓住宅總價換算之下，每坪僅約新台幣63萬元，業界人士指出，開價以趨近行情的五~六折標售，價格深具吸引力，實為難得的投資機會。
世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，僑福花園廣場為台北市知名資深名品豪宅，雖興建時間早，然地理位置優越，加上鄰近社區品質優良、24小時飯店式管理，造就了僑福花園廣場的抗跌性，此次釋出住宅空間位於大樓頂樓，是少有的豪宅標售案件。
廣豐過去以生產毛巾起家，但由於本業經營績效不彰，已結束毛巾部門，全力發展不動產及流通事業。
摘自2019-04-22經濟日報