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頭一遭 地上權案解約遭駁回
頭一遭 地上權案解約遭駁回
記者陳美玲／台北報導
史上頭一遭，建商地上權案欲解約，被財政部國產署駁回。新纖旗下新星興業位於台北市仁愛路245坪地上權案，今年3月公告因該案持有成本過高，開發成本不符效益，決議與國產署解約；據悉，政府以該案已舉行開工，「不同意解約」，讓建商進退維谷。
對此，國產署副署長邊子樹指出，按照地上權合約，建商必須在簽約後兩年內取得建照並開工，如果因故無法取得建照並開工，得終止契約。新星興業已經取得建照並實質開工，並無相關規定可以終止契約。
對於遭國產署拒絕解約一事，新纖低調不予回應。
新星興業2013年11月以權利金12.35億元，標下財政部國產署位於台北市仁愛路二段面積245.63坪土地地上權案。當時共吸引五封標單，新星興業以溢價率78.1%，換算每坪502.61萬元登上當年度住宅區地上權案的「新地王」寶座。
不料，房地產市場環境近幾年丕變，且地方政府大幅調高公告地價，讓新纖在今年3月22日公告因該案持有成本過高，開發成本不符效益，決議認賠殺出。
摘自2017/05/15 經濟日報