高鐵彰化站土地將標售

高鐵彰化站土地將標售

記者宋健生／彰化報導

高鐵彰化站啟用，讓彰化納入西部一日生活圈，彰化縣政府宣布，本月底標售高速鐵路彰化站特定區土地，計有58筆約37.5公頃的住宅、旅館及產業用地標售，總標售底價超過100億元，是今年中部地區最大的土地標售案。

值得注意的是，為吸引開發商或民眾投標，縣府稍早已公告調整區內建蔽率及容積率，調幅達40%。另提供容積獎勵，其中開發面積2000平方公尺以上，獎勵5%容積，3000平方公尺以上獎勵10%，4000平方公尺以上獎勵15%，最高可達20%。

為防止投機炒作，一般民眾購買200平方公尺以上土地，只要在三年內取得建照並開發，也可獲得10%容積獎勵。

彰化縣地政處長劉坤松表示，此次標售將以一次公告二次標售方式辦理，訂於3月29日及4月20日上午10時，在縣府一樓視聽簡報室開標。

高鐵彰化站特定區坐落於彰化縣田中鎮及社頭鄉，總面積204公頃，區內除高鐵車站專區外，還規畫有住宅、商業、旅館、產業服務專用、轉運專用區，及高達39%（約80公頃）的公共設施。

劉坤松強調，彰化高鐵站的啟用，已讓彰化縣進入西部一日生活圈範圍，聯外交通路網亦將於今年底建置完成，交通便利，加以區內環境秀麗、規畫後土地地形方正，適宜居住及企業入主規劃發展。

縣府此次釋出土地，包括田中鎮高鐵段59地號等共58筆、37.5公頃，其中住宅區36筆、10.65公頃，每坪底價8.4萬元起；旅館區3筆4.33公頃，每坪約12萬元。第一種產業服務專用區3筆1.99公頃，每坪約11萬元；第二種產業服務專用區10筆16.46公頃，每坪約10萬元起；轉運專用區6筆4.09公頃，每坪約9.8萬元起，這些土地面積從住宅區80坪到旅館區2.61公頃都有。

為推動高鐵彰化站特定區開發，彰化縣政府日前由建設處、財政處、工策會及地政處，共同組成土地專案銷售小組，辦理招商說明。

摘自2017/03/25 聯合晚報

 

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