2016年新推案量達339.8億 北台灣十大建商 寶佳8連霸

 2016年新推案量達339.8億 北台灣十大建商 寶佳8連霸

方明／台北報導

住展雜誌統計，寶佳機構2016年全年新推案量達339.8億，連續8年榮登北台灣十大建商榜首！此外，上市櫃建商因推案保守，去年十大建商只有森聯、遠雄、大陸、國揚等4家進榜。值得注意的是，大安森林公園豪宅案「ONE PARK」準備釋出，該案總銷金額估逾500億以上，今年元利建設將有機會挑戰推案王寶座。

寶佳機構推案版圖遍布北、中、南，在北台灣已連續8年穩坐推案量冠軍，自2009年以來冠軍寶座就沒換過。去年寶佳新推案量達339.8億，雖比2015年減少65.5億、年減約16％，但仍領先第二名約百億。不過，寶佳新推案量卻連續3年下滑，顯示態度略偏保守，指標案如新店「勝旺有境」、汐止「合康雲極」。

十大建商亞軍的茂德機構也是排行榜常勝軍，去年案量增至239億，排名晉升至第二名。由於茂德看準趨勢，去年建案走符合市場口味的讓利風，因此取得不錯銷售成績，如板橋「江翠ONE」、蘆洲「希望城市」等案。

元利建設去年推案量220億排名第三，元利推案策略為先建後售，以銷售新成屋為主，並不走多產路線，推案量比較有限。不過，因近年籌備的開發案是位在台北市中心的豪宅如「和平大苑」，單一案量就達220億。

值得注意的是，元利大安森林公園豪宅案「ONE PARK」準備釋出，該案總銷金額估逾500億以上，若今年寶佳推案量未能止跌回升，那麼連莊8年的紀錄將面臨元利挑戰。

森聯機構則因林口豪宅案「森聯摩天41」、單一案量達180億而衝至第四名，是該公司首度進榜，更是上市櫃建商中排名最高的一家。位居第五的遠雄，前年因推案銳減未進榜內，去年則加快推案腳步，北台灣推案集中在中和地區的「遠雄左岸」系列，案量達170億。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，從2016年的十大建商排行榜來看，進榜的新面孔並不少，有許多耳熟能詳的大型建商推案都已縮手；尤其是上市櫃建商更顯保守，以致於去年十大建商榜內，只有森聯、遠雄、大陸、國揚等4家，占比不到一半，顯示在房市景氣能見度不明之際，多數建商選擇保守以對。

摘自2017/03/31 工商時報

 

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