高市土地標售競標激烈 鼎宇插旗中都

高市土地標售競標激烈 鼎宇插旗中都

記者張世雅╱即時報導

房市回暖，土地標售是先行指標。高雄市地政局第一季土地標售，沈寂近一年的會議室擠得滿滿2、300人，只能用搶搶滾形容，共有50封標單，搶11，脫標率85%，標售成果豐碩，市府進帳9億2千多萬元。

最熱門土地在鳳青段的兩筆標單，其中，北賢街253坪土地，有12封標單，競爭激烈，由三地建築以每坪將近25.3萬元得標，溢價27.55%；另一筆文龍東路500坪土地，吸引10封標單，最後由光盛營造得標，溢價26%，一坪50.4萬元，擊退聯上實業、中欣開發及鑫龍騰開發。

屬於中都的68期重劃區，仍是長期在美術館推案建商的心頭好，十全三路、德旺街口的住四地，地政局去年曾拿出來標售，結果流標，今年捲土重來，共有6家中大型建商競標，大家所見略同，6封標單最高標和最底標僅僅差1千元，最後由鼎宇建設董娘蔡淑貞得標。

鼎宇建設董事長張調表示，一直很看好中都，上次地政局拿這塊土地標售時他因故沒投標，幸好流標，這次是抱著必得決心來投標，所以比底價加了近1千萬元，沒想到能以不到1千元的差價氣走其他同業，他說非常幸運，日後推案會朝中小坪數規劃，因為「我們也是要轉型了。」

地政局長黃進雄表示，今天標售成果相當好，是好的開始，鳳青段土地吸引22封單，果然是受到青睞的區段，中都段的三筆土地也都順利標售出去，共進帳9億2千多萬元。

摘自2017/03/15 聯合報

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