建商少賺搶客拚成交　高市低價宅湧現

建商少賺搶客拚成交　高市低價宅湧現

葉家銘／高雄報導

高雄房市買氣低迷，不少建商出現開出讓利低價宅搶客，如漢神巨蛋商圈周邊大樓案「M1精品」，每坪18.8萬元起破盤價，目前僅剩最後1戶。捷運市議會站(舊址)與美麗島站旁大樓預售案「郡都JR」，則打出雙捷運宅每坪19.8萬元起。新案「MY OCEAN」距愛河風景區不到100公尺，推出低總價498萬元起吸客。

 三禾廣告總經理黃永清指出，近年來房市政策讓多數建商持有成本提高，但大環境買氣不好，因此不少建商已推出廣告價、優惠價、破盤價搶客，部分市區也出現捷運宅1字頭讓利價，建商採降價先跑先贏銷售策略，購屋族反而可撿便宜。

 齊太廣告協理謝俊正表示，高雄目前是低單、低總價市場，500~800萬元小宅，是剛性客層主力購屋產品，但小坪數住家因供給量多，部分建商以少賺低價優惠搶客，促銷往往可帶來買氣。

摘自2017/02/13 蘋果日報

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