營建股擁利多 國建冠德帶頭衝

營建股擁利多 國建冠德帶頭衝

蔡惠芳／台北報導

農曆春節連假房市春燕現蹤，新台幣也強勢升值表態，擁有完工試營運的機場捷運概念題材相關個股，且第1季積極作多、並籌備推出新案的個股，題材面活潑，其中國建（2501）、冠德（2520）、宏璟（2527）、興富發（2542）、華固（2548）、遠雄建（5522）、潤泰新（9945）等，值得留意。

受惠近期陸版「肥咖條款」正式實施，激勵部分海外游資重返台灣房市置產，加上春節連假不少新案銷售開出紅盤，且新台幣近期轉強，機場捷運也終於試營運，因此營建股一開春就表現活蹦亂跳，累計從2017年元旦開市迄今，也上漲3％。

以潤隆（1808）、冠德、日勝生（2547）、長虹（5534）來說，農曆年後就開出紅盤，出現打底完成，逐漸轉強的攻勢。

市場預期，第1季積極作多、積極推案，且去年營收維持成長力道、接下來公布2016年財報可望「報喜」的個股，值得留意。

國建去年營收大躍進9成，創下186.95億元的歷史新高，飽賺之際，接下來2016年財報公布，勢必有好消息，2017年更是趁勝追擊，預計Q1將推出文山區14億元新案。

冠德布局機場捷運頗深，龜山A8、林口A9、桃園A19、新莊副都心A4、三重站A2等，都有自建案或環球購物中心卡位，另外春節期間還在促銷「冠德大境」距捷運景安站100公尺，擁有中和新蘆線、即將開通的環狀線也可望連接桃園機場捷運。去年冠德營收獲利都大豐收，預期2017年交屋量更爆炸，業績成長力道看好。

宏璟雖然去年營收萎縮近75％至7.47億元，但土城百億大案，土地取得成本低廉，預計4月申請使用執照，上半年啟動銷售。

營建股「營收王」興富發2016年350.81億元營收落袋，改寫史上次高紀錄，進入2017年，推案計畫上看300～400億元，首季推案更不缺席，新北市板橋江翠重畫區佔地500坪的合建案，有機會成為今年首發第一炮，總銷約9億元。

華固2016年營收首度成功站上百億大關達117.89億元，突破史上新高，預期財報公布也不會讓市場失望。進入2017年之際，潛銷的「華固名鑄」就悄悄成交11戶，累計銷售率已破4成，加上百億大案地上權宅「華固新天地」預計3月份完工交屋，基本面和題材面消息不斷。

耕耘機場捷運沿線頗積極的遠雄建，農曆年後3月又即將推出的A7站附近總銷91億元「新未來」，戶數達807戶，值得期待。遠雄建去年營收噴出2.22％至277.17億元，穩坐營建股營收第二高寶座，全年獲利欲小不易；此外農曆春節連假熱銷新屋達21億元，可謂開春大贏家，有助推升Q1營收。

摘自2017/02/06  工商時報

---

回上一頁