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六都地王 台北地價是台南5.8倍
六都地王 台北地價是台南5.8倍
記者游智文／台北報導
房仲業統計今年六都地王，台北市一坪580多萬，台南市僅100萬元，兩者相差5.8倍。業者表示，此一數據顯示台灣不僅城鄉發展不均，都會間發展不均也很嚴重。
各縣市日前公布2017年公告土地現值，就地王來看，六都以台北101每坪582萬元最高，新北市地王板信雙子星大樓一坪247萬元居次。台中市新光三越每坪231萬元排第三。
六都中桃園、高雄、台南地王單價，都在200萬元以下，台南地王「萬國通路皮件」一坪100萬元，和台北101差了5.8倍，台北101大樓一坪土地，可買台南地王近六坪土地。
東龍不動產董事長王棟隆表示，地王是各縣市商業活動最熱絡的地段，地王價格一定程度反映當地商業發展情況，六都地王如此大的地價差距，顯示台灣不只城鄉發展不均衡，都會間的發展也嚴重不均衡。
新北只有台北四成
他表示，六都中地王次高的新北板信雙子星大樓的地價每坪247萬元，也只有台北101的四成多而已，還不到一半，如此高的地價支撐，台北市房價怎麼下得來。
王棟隆表示，從六都間地王地價之差距來看，建置全台完整的軌道網建設有必要性與急迫性，既可擴大內需，也可將都會區過度擁擠的人口疏散出去，更能讓都會區房價地價修正到相對合理的價位。
摘自2017/01/12 聯合晚報