宜縣地價稅漲過頭 要重評

宜縣地價稅漲過頭 要重評

記者羅建旺／宜蘭縣報導

宜蘭縣今年調漲地價稅，平均調幅118%是全國最高，部分農地漲了237%，引發民眾反彈，朝野議員也交相指責；宜蘭縣長林聰賢昨（8）日宣布重新評議地價，若有誤課的稅也要退。這是宜蘭縣有史以來，將已公告地價又再重新評定的首例。

各縣市政府月初公告今年度地價後，不少縣市都引發激烈民怨，都會地區的台中、台南，都發生議員率領民眾到市府抗議事件，台中還傳出呼籲市民暫緩繳納地價稅的聲浪；台南抗議民眾甚至怒摔水瓶，高喊罷免賴清德。宜蘭的動作是否會引發連鎖效應，值得關注。

林聰賢說，此次地價稅影響最大的是民國89年農發條例實施以前興建的農舍也納入課稅，戶數約900戶，顯不合理。如果複查發現是維持從來之使用，沒有改建、增建與違規使用，就不應該課稅。他強調，堅持農地農用的政策沒有退讓，若有高估或不合理的稅額就重課。

「督導不周，責任我來承擔！」林聰賢昨天率地政處長余聯興、地方稅務局長呂莉莉親上火線說明，並宣布重新評議地價。

縣政府表示，本月底將召開地價及標準地價評議委員會重評地價，下月底前依新地價重新課稅並退稅。縣府地政處長余聯興說，應繳稅的土地比較沒有爭議，要重評的應是原來不用稅的農地，因非農用而不符合免稅資格，必須改課地價稅。

為何農地公告地價漲那麼多？宜蘭縣政府解釋，原本農地公告地價較低，導致農地違規使用情況嚴重，農地「種」出豪華農舍，農地沒有農用情形在全國最嚴重。

「調高農地地價是為了遏止農地炒作歪風、實現土地正義理念！」縣府強調，調高農地公告地價，讓違規使用農舍來經營民宿、工廠、餐廳等業者付出高額稅金，違規土地面積越大，繳納稅額就越高，透過賦稅手段來遏止農地非農用風氣，但因調高農地地價傷到農民，因此縣府的補救措施是要針對民國89年以前、被改課地價稅的農地，主動清查重新檢討與審議，以符合稅負公平合理原則。

摘自2016-11-09 經濟日報

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