皇翔跨足飯店 明年收成

皇翔跨足飯店 明年收成

記者陳美玲／台北報導

皇翔建設（2545）昨（3）日舉行股東會，董事長廖年吉表示，考量長期穩定收益，公司積極透過投資飯店做為長期穩健經營，預計三年內將開三個國際級星級飯店，並引進連鎖飯店品牌Marriott、藤田觀光進駐，明年開始飯店事業將陸續開花結果。

去年業績沉潛的皇翔，今年營運將絕地大反攻。發言人游玉華表示，今年預計有三大案完工交屋，其中總銷120億至130億元的林口A7合宜宅「皇翔歡喜城」，已在今年3月開始交屋，全案已交屋1,400至1,500戶，挹注營收跳升，預計第2季有機會交屋完畢。

另外，游玉華指出，總銷26億元的「百老匯二期」在5月下旬啟動交屋，全案銷售超過四成。另外，總銷近70億元的「皇翔紫鼎」預計7、8月完工交屋，該案已售20多戶，銷售率約一至二成。

他表示，總銷破90億元的「捷二」正與北市等待權利分配中，該案可分單位對外銷售，或是整棟招商收取穩定收益。

廖年吉表示，今年皇翔不會推新案，重心放在餘屋銷售及飯店事業經營。

他分析，由於政府打壓房市手段過重，使得房市景氣一直沒辦法好起來，不看好今、明兩年房市表現。

廖年吉說，目前皇翔手中擁有三大飯店，其中台汽北站土地、士林官邸案將由國際連鎖飯店品牌萬豪經營，兩家飯店預計2019年、2017年第3季開幕；另外，台北市忠孝東路近400坪土地，也與日本連鎖飯店大咖－藤田觀光簽訂長達20年的租賃契約，初估未來滿租的話，估計一年可貢獻公司的租金收入約3~4億元，投資報酬率估計約5%至6%。

廖年吉指出，明年開始飯店事業將進入收成期，每年將為皇翔帶來穩定的現金流。

摘自2016/06/04 經濟日報

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