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商用不動產賣方惜售 外資乾瞪眼
商用不動產賣方惜售 外資乾瞪眼
記者郭及天／台北報導
由於觀光產業看好，飯店旅館仍是商用不動產買盤鎖定的主要產品。不少商仲業者表示，「具有租金收益、未來期待可賺增值的整棟飯店」，不少外資想買，只是整棟的供給標的稀有、加上賣方高價惜售，最後都因價格差距過大而未能成交。
不僅都會區旅館需求強勁，風景區旅館市場需求亦趨熱絡，據商仲業者統計，近年飯店旅館產品約占整體商用不動產交易的一成左右，今年第1季較大型飯店交易為墾丁度假村公司以9億元取得6,035坪的六福莊度假飯店，計劃重新定位納入富驛酒店集團連鎖體系。
商仲業者透露，外資對台灣飯店充滿興趣，例如北投某超過200房規模的溫泉飯店，曾有港、星的私募基金與資產管理公司等外資想買，最後因價格差距而作罷。
摘自2015/04/04 經濟日報