李銘松 獵樓高手變旅館大亨

李銘松 獵樓高手變旅館大亨

工商時報【姚舜】

李方酒店管理集團率素崛起，斥資逾百億打造全台據點且多數是自有資產，讓人見識到其深厚的資金實力，也讓外界對向來低調的創辦人李銘松非常好奇。

「李方」實際上是取自集團總裁李銘松與方素蝶夫婦的姓氏，李銘松是宜蘭礁溪人，家族從事遠洋、近洋漁業或養殖業。李銘松大學讀會計，後又攻讀企管取得碩士學位；入社會後沒承襲家族事業，而是與唸銀行保險並同樣有企管碩士學位的方素蝶一起開設松哲會計師事務所。

「專業只能顧三餐」，李銘松的人生第一桶金不是靠會計師替人計帳賺的，而是「存了錢就買房」、點滴累積出來的財富。李銘松說自己的投資理財觀是「鄉下人進城」、「有土斯有財嘛！」。

他自60、70代就開始投資不動產，手上至今仍有不少資產，包括「月世界酒家」和「光男企業大樓」都是他很早就購入的資產。由於洞見市場趨勢走向，讓他在房市頗有斬獲。2010年6月他以18.23億標下台北寶慶路新光人壽原總部大樓而聲名大噪，2012年李銘松以36.8億元轉手賣給中國信託人壽，更讓外界看到他獨到的投資眼光。

李銘松也曾嘗試過投資股票，但他自謙「即使自己是專業會計師都看不懂股票市場」，所以最後還是專注投資不動產。

2003年SARS蔓延，李銘松危機入市跨進觀光產業，自創「皇家季節酒店」品牌投資經營旅館飯店，後又陸續買樓裝潢經營「頭等艙」、「太空艙」等飯店，以及掛上國際酒店名牌的「台中李方艾美酒店」與「高雄中央公園英迪格酒店」。短短12年間，李銘松亦從「獵樓大亨」又多了「旅館大亨」的頭銜。

問李銘松為什麼一定都要以自有資產開飯店，他說，做什麼生意都會碰到景氣差的時候，如果擁有資產，「假以時日總會增值」。

摘自2015/3/25 工商時報

---

回上一頁