新聞分析－危老重建 政府部會應領頭

2019-03-20

新聞分析－危老重建 政府部會應領頭
文／朱漢崙
除了鼓勵公股行庫以轄下的老舊行舍土地點火發動重建、都更，其實政府各部會轄下需要重建的房產量並不亞於公股行庫，各大部會只要盤點各自房產的「屋齡」，就會知道有許多已屆齡50年以上，早就該改建，但目前除了財政部，迄今未見其他部會有發動改建計畫。
這種情況，除了在地震時，處在「危樓」的這些公務員因此東搖西晃，心裡發毛，真正能夠發揮帶動效果的政府部會大面積土地，對於想推動老危重建、大面積都更等政策，更形同自廢武功。
倘若政府要對現有的部會大樓發動重建，或結合鄰近土地來作都更開發，就需要有所謂的「中繼站」，目前「華光地區」不論在面積，或是地理位置上，均可充分扮演好「備援」角色，其實可以多方面的運用預定被打造為「金融特區」的華光特區基地。
所謂中繼站，意指在老舊建物拆除、重建時期，先讓該老舊建物的所有者或使用者，先遷入該作為中繼站的建物，以讓執行重建或都更的原老舊建物使用人，能繼續營運不中斷，而現在不論是財政部，包括台北市政府所推動危老重建，均以華光地區作為重要「中繼站」。
除了財政部在進行本部大樓重建時，擬在華光特區選出一塊土地作為誘因來搭配招商，台北市政府現在要拆除南門、東門兩個老市場重建，也已向財政部國產署承租華光特區的特二基地，把這些市場商戶先遷至華光特區安置，可看出華光特區資源可作多元化運用、創造更多價值的潛力。
市容翻新不能只靠民間，政院包括旗下部會更責無旁貸，且包括財政部、經濟部、央行等總部大樓建物，其實都超過50年，比起行庫的行舍，這些建物歷史更悠久，也更有重建的必要，政院也應該率各大部會動起來，發動更有規模、更有規劃的都更甚至市容更新方案。
摘自2019年01月17日 工商時報

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