花敬群：危老重建是一條高速公路　100％所有權人同意社區快申請

2019-03-07

為了推廣危老重建的參與度，內政部次長花敬群6日到新北市中和一棟40年危險老屋開直播，向民眾說民危老重建重要性。花敬群強調，危老重建約2個月就可以完成審核，是一條高速公路！鼓勵團結的社區徵詢100％所有權人同意，就可以申請。

負責中和這棟老屋整建的（口禾）暘建設總經理江德成表示，本案原本推動簡易都更，但談了10年都還沒有下文，最早搬出去的住戶已經4年了，所幸在2018年危老條例上路後，轉而申請危老整建，只花了22天就通過審核。

江德成指出，本案老屋重建前48戶，2棟4層樓，重建後141戶，前棟3樓、後棟22樓，地下6層含125個停車位。

花敬群表示，房屋耐震檢測初評補助從6,000元到8,000元，提高為1萬2000元到1萬5000元，且多數30年以上檢測結果落在乙級，意即符合危老重建資格、但沒有立即危險，但有疑慮就應趕快整合申請。

外界質疑危老整建的流程太過複雜，花敬群強調，危老整建是一條高速公路，儘管需100％所有權人同意，但不是不可能達成，現在已經有200案申請通過，團結的社區都有可能實現。

花敬群也指出，為鼓勵危老整建，2020年5月9日前提出申請案，可以有40％容積獎勵，鼓勵期過後的容積獎勵也有30％。若是覺得容積獎勵不夠，更可以轉而參與都市更新，容積獎勵可提高到50％。 他強調：「獎勵都準備到位了。」除了容積獎勵，還有房屋稅12年減半徵收，地價稅2年減半徵收等配套優惠。

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