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危老條例時程獎勵 立院攻防
2020-03-26
危老條例時程獎勵 立院攻防
記者翁至威／台北報導
危老條例修正草案已通過行政院會，下一步將送立法院審查，將有條件延長時程容積獎勵並新增規模獎勵，力拚在本會期修正通過。目前在立法院中，國民黨立委、台灣民眾黨團都各自提出版本，預料時程獎勵延長多久、落日前緩衝機制設計等，將是朝野攻防焦點。
為鼓勵儘早申請危老重建，危老條例中規定施行後三年內遞案申請者，可得10%時程容積獎勵，這10%時程獎勵將於今年5月9日屆期。
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內政部為延續危老重建案申請熱度，因而提出有條件延長時程獎勵、新增規模獎勵的草案。
內政部草案共三大重點。首先，是將即將落日的10%時程獎勵，修正為屆期後降為5%，並逐年遞減1個百分點，等於有五年緩衝期，至2025年5月9日止。
第二，新增規模獎勵，基地面積達200平方公尺門檻，就可得2%容獎，每增100平方公尺再加碼0.5個百分點，鼓勵擴大危老重建面積。
第三，規定時程獎勵、規模獎勵合計不超過10%，以免可得容積獎勵超過現行的時程獎勵，導致危老重建遞案速度又慢下來。
目前立委版本與行政院版本最大差別在於，立委版本修法草案皆未提及規模獎勵，主要都鎖定延長時程獎勵，並在時程獎勵落日前給予更多緩衝期。
國民黨立委羅明才等人主張，目前全國30年以上老屋近400萬戶，且不斷增加中，不論是都更或危老都應加速執行，因此希望危老10%時程獎勵可延長兩年至2022年5月9日，兩年延長屆期後，再給予一年緩衝期，緩衝期間仍給予5%時程獎勵，到2023年5月9日結束。
另一位國民黨立委魯明哲提案與羅明才版本類似，但延長與緩衝期間的年限有別。魯明哲版本認為10%時程獎勵應延長一年至2021年5月9日，屆期後緩衝期兩年，一樣在緩衝期內給予5%，至2023年5月9日落日。
民眾黨黨團版本是延長10%時程獎勵一年，屆期後給予兩年緩衝，緩衝第一年給6%、第二年給5%，整體時程獎勵也是到2023年止。
內政部官員表示，修法草案後續將送立法院審議，會努力趕在今年5月時程獎勵落日前完成修法，使修法能夠順利銜接。
摘自2020-03-22 00:39經濟日報