聯聚瑞和 登上台中第一豪宅

曾麗芳 

中台灣豪宅一哥聯聚建設，甫完工落成的「聯聚瑞和大廈」，不僅是目前中台灣最高的住宅大廈，也成為台中十大豪宅榜首！據最新一期實價登錄，聯聚瑞和40樓和41樓由同家族購買，總價高達5.855億元，41樓單價不計雨遮達88萬元，突破七期毛胚屋單價紀錄，預計第二季正式對外銷售。

聯聚趁勝追擊，宣布今年推出三個預售新案，總銷上看560億元。其中，七期「聯聚玉衡大廈」將打造50層摩天豪宅，規劃60坪標配產品，總銷約250億元；七期市政北一路規劃45層頂級商辦「聯聚中維大廈」，坪數設定80～120坪，總銷約250億元。至於西屯區捷運新市政站旁的「理仁奕舍」案，規劃45～50坪標配產品，總戶數160戶，總銷約60億元。

聯聚建設總經理王于娟表示，總銷高達120億元的「聯聚瑞和大廈」，產品規劃165坪、330坪，每坪成交單價在70萬～90萬元，每戶總價在1.5億～3億元間，深受企業家族與企業二代青睞，一口氣買下2層樓與3層樓的企業家族為數不少，主力客層在30～50歲間，整體銷售率已近五成。

位於秋紅谷生態公園首排的「聯聚瑞和大廈」，面對近萬坪新市政特區中最開闊的公園景觀。王于娟表示，「聯聚瑞和」位處七期核心位置，規劃之初即設定打造「中台灣最高」的住宅大廈，共43層樓高172.8公尺，歷時7年打造。因摩天高樓有許多挑戰和限制，聯聚以建築高度表決心，在各項規格設立「聯聚天花板」，耐震係數達0.409g，高於法規要求42％，種種要求皆是七期標竿。

聯聚也是七期豪宅累積作品最多的品牌，也為七期開創了許多紀錄。例如將新古典語彙帶入七期，並賦予「聯聚式」的人文美學風格，大廈內舉目所及是二、三百年歷史的文物藝術品，宮廷件油畫與名家墨寶，與收藏等級經典傢俱交互輝映。

聯聚每一個案的落成，都為七期豪宅寫下新標準。而今年全新落成的「聯聚瑞和大廈」，首度公開亮相，王于娟強調，「聯聚瑞和」定位清晰，是聯聚對於生活哲學的實踐，代表的是一種不容妥協的理想。

「聯聚瑞和」不僅公設空間處處充滿藝術驚喜，就連梯廳、地下停車場等讓人忽略的空間，也擺設了藝術作品；「聯聚瑞和」更傳承品牌人文精神，要求友善社區鄰里，與城市共好。例如該案四周佈置了許多公共藝術及綠色活潑的行人廊道，更設置奉茶水柱，傳承東方人飲水思源的文化精神，讓市民及周遭住戶散步經過時，都能感受到台中住居的舒適與優雅。

摘自2022.02.17工商時報