台商回台投資 炒熱廠辦

記者陳美君／台北報導

台商回台投資，炒熱房市景氣，中央銀行昨（25）日公布，10月購屋貸款與建築融資餘額雙雙創下歷史新高，年增率還分別飆上13年半與逾九年新高。

央行統計顯示，10月象徵房市買氣的房貸餘額上漲至7兆8,769億元，續創歷史新高，並較9月大增656億元，年增率7.8%，為逾13年半新高。

央行官員解釋，9月中下旬脫離民俗月後，房市交易轉趨熱絡，因銀行作業流程會遞延約一、二周，貸款實際動撥便落於10月。

至於建商推案的信心指標建築融資，10月餘額升抵2兆3,652億元，月增418億元，年增率16.12%，創逾九年最高。

對於建築融資金額與年增率雙雙激增，央行官員表示，政府鼓勵台商資金返台，不僅有興建廠房、場辦的需求，一旦進駐園區，也會帶動周圍住宅的需求。

官員還說，建商除推案的前期規劃、開工需要資金外，成屋或餘屋若要加強促銷，增聘人力也需要營運周轉金，這些都會推升建築貸款餘額的水位。

對於房貸、建築貸款餘額雙雙創下新高，使否意味著房市景氣非常熱絡？

央行官員保守回應，「其實餘屋也很多」，目前價格比較熱的地區集中於都會區。

摘自2020-11-26 01:09經濟日報