高雄國賓將改建百億豪宅 規劃申請危老重建

記者陳美玲、黃淑惠、林政鋒／台北、高雄報導

看好台積電進駐、帶旺高雄，大陸建設昨（15）日與厚生公司、國賓飯店三方共同宣布，將攜手開發位於亞灣區的國賓大飯店現址；全案目前尚在規劃中，預計2024年推案。

國賓飯店集團昨日透露，此案未來將開發成「飯店加飯店式服務豪宅」。業內人士估，此案光土地與興建成本就會逾百億元，未來銷售時勢必為高雄豪宅大案。

國賓表示，高雄國賓飯店明年仍維持營運，等到相關危老申請有新的進度後，會再宣布下一步的規劃，未來推動改建後，將仿照台北國賓的模式，維持旗下指標餐廳的營運動能，為高雄保留星級美食據點。

大陸建設、厚生昨日雙雙公告分別砸下約9.59億元、14.38億元向國賓購入高雄國賓大飯店20%、30%土地，總計兩家公司共以23.98億元買下飯店五成土地。

大陸建設指出，由於公司在高雄首案「和陸寓邸」創下完銷佳績，加上公司在建築之規劃設計能力，以及北中南擁有好口碑之建築作品，被國賓大飯店相中、成為飯店改建案之合作夥伴，再加上全案加入與大陸建設長期合作的厚生，最終促成此三方合作。

高雄國賓大飯店位於愛河水岸第一排，並鄰近亞洲新灣區，飯店基地面積高達2,026.145坪；大陸建設指出，高雄國賓大飯店改建案接下來將申請危老重建計畫，全案由大陸建設、國賓大飯店及厚生公司等三方採共同持有共同銷售模式，大陸建設負責規劃、興建及銷售作業。

大陸建設表示，該案重建後之產品定位目前還在規劃中，推案時間點方面，在考量該案將申請危老重建，加上原有建物拆除時間，因此全案推出時程將落在2024年。

國賓大飯店臨近的高雄亞洲新灣區，該區已有多項開發計畫持續推動，包含高雄展覽館、海洋文化及流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書總館及共構會展文創會館、環狀輕軌等重大建設。

近期高市府也積極推動科技智慧廊帶計畫，並在此打造「亞洲新灣區5G AIoT創新園區」做為台灣5G AIoT產業的示範基地，加上台積電確定進駐高雄設廠，在諸多利多條件下，大陸建設看好高雄未來發展，將加碼投資當地房市。

摘自2021/11/16 02:57經濟日報