賴正鎰：度假飯店熱到明年

記者黃淑惠、邱馨儀／台北報導

全國商業總會主席、鄉林集團董事長賴正鎰昨（12）日表示，後疫情時代，度假型飯店需求將非常熱絡，鄉林集團的「The Lalu涵碧樓」一直維持滿房情況，高住房率最少維持到明年6月；今年1、2月涵碧樓營收已經突破1.1億元，推估全年營收、獲利將再衝高。

針對最近熱門的議題房地合一稅，賴正鎰認為，之前曾多次建議政府取消房地合一稅，現在不僅沒有取消還加重，未來這些費用最終還是會變成消費者買單，房價反而不易走低，不利想購買自用宅的民眾進場買房。

賴正鎰說，國旅大爆發，涵碧樓一房難求，幾乎每天都有朋友來拜託「喬房間」。國人無法出國旅遊，許多消費者也願意投入更高檔的旅遊住宿。涵碧樓長期經營國際頂級休閒度假市場，發揮台灣第一品牌的價值效益，去年以來銷售可說是「疫」軍突起，成為頂級消費指標，每晚房價1.8萬元，仍一房難求，他預估這樣熱度至少還可維持到明年上半年。

賴正鎰表示，各國第2季就會開始談判解封並逐漸開放邊境，今年第4季起可望優先恢復商務重點人士與旅遊往來，以解封的時間表來推算，商務住房需求依舊不好，度假飯店則因為沒有開放邊境，業績會很好。

賴正鎰說，以涵碧樓為例，僅有98間客房，但實際僅72套房間可銷售，其中，25間連通房不單獨銷售，去年2、3月疫情爆發後，35%外國觀光客流失，但很快被國旅客人彌補回來，而且房價完全沒有跌，散客仍是涵碧樓主要客源，散客與團客比重維持「8比2」，這也是涵碧樓可以維持高房價的主要原因。

摘自2021-03-13 02:38經濟日報