寶格登今年台中豪宅單價王

曾麗芳 、台中

台中七期豪宅價格再攀高！根據最新實價揭露顯示，大陸建設七期豪宅「寶格」18樓實品屋，今年8月以總價1.82億元售出，單價高達92萬元，不僅刷新該社區的新高紀錄，更成為台中今年以來的「豪宅單價王」！

該案同時也是實價登錄以來，繼七期「寶輝秋紅谷」以單價97.2萬元、改寫台中豪宅天花板價格之後，台中第二個登上9字頭的豪宅社區。

坐落於七期夏綠地園道第一排的「寶格」豪宅案，是大陸建設進軍台中七期的第一個豪宅代表作，強調從建築、景觀、公設、家具、廚衛、餐具等大小細節，都由義大利國寶設計大師Antonio量身訂製，創造當代高端家居生活方式的經典價值。據悉，九成以上的已購客層，都是經營全球事業布局的企業主，該案目前銷售量已破九成。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，一般豪宅高樓層因為景觀遼闊，隱密性高，因此高樓單價在社區也名列前茅，且最高單價多半是頂樓戶，具定錨作用，中低樓層不易改寫交易紀錄。而「寶格」樓高39層，最高價紀錄原為頂樓樓中樓戶別的84.6萬元，這次中間樓層18樓戶刷新單價紀錄令人訝異。

不過實價登錄備註欄揭示，該戶為「實品屋」，總價包含了裝潢費及家具設備費，因此單價衝高，「寶格」交易再創豪宅高價紀錄，也印證今年台中豪宅市場的交易熱度。

張旭嵐指出，自中美貿易戰引發台商返國投資之後，國內近年的豪宅買氣就逐漸展現活力，加上今年利率下探，更促使富人積極調整資產配置，把錢投入房地產市場，進而讓指標性豪宅交易升溫。

台灣房屋台中南屯大墩特許加盟店東梅國瑜表示，中彰投雲等中部縣市是台灣傳產重鎮，潛藏許多隱形富豪，這些作風低調的客群，一直以來都是台中豪宅的重要買盤；近來台中市場又加入了歸國台商及來台港商的客源，且台中市區不乏老豪宅住戶換屋，豪宅市場需求提升不少，讓台中豪宅得以在供給仍多的情況下，屢屢寫下高價標竿。

摘自2020/11/04 工商時報